2012-07-26來源:新浪地產瀏覽量:
尊敬的各位來賓,防水企業和開發商代表大家下午好,非常抱歉讓大家在這樣一個熱的環境里聊一下午,但是我們非常感謝和歡迎各位能夠參與由新浪地產和防水協會共同主辦的建筑防水沙龍。去年已經做過一期這樣的探討,我們也請了開發企業和防水企業代表進行具體問題的商討,去年朱會長也給了很大的支持,談了建筑防水的一些重要方面
設計師應從結構上做好,滲漏的問題就將解決80%,我們要研究工程結構,怎么從結構上直接解決。現在還有預鋪反粘,不能做預鋪的時候做實鋪,讓它跟混凝土長在一起,材料結實點,材料好點
從結構、從材料、從工法、從過程等等,后面拍照片,我要查你的照片,我是監理,每天查照片,他想作假他不敢。但是照片能解決問題嗎?解決不了,但是能降低漏水的幾率,降低偷工減料的幾率。每一件產品都有個身份證號。
把過程監督好,后面是產品保護,現場監理做好,我們附近服務的項目,有我們自己施工的,大部分90%不是我們施工的怎么辦?大項目的時候我們派有專門的監理,到哪個節點的時候我們派人用小勾子勾一下,全部檢查一遍,也不能保證百分之百不漏,但肯定能降低漏水幾率
以上所說的是甲方賦予我們權利,還賦予我們這個職能。如果他根本不重視你,你說半天,他不給你這個機會來實現,這怎么辦?所以防水質量提高,多花10%行不行,多花20%行不行,很多都說不行,因為沒有綜合評估防水企業的價值沒有綜合評估這個方案后面附帶的成本。
把系統化都有一個價值的體現,有價值體現了,防水不漏了,跟建筑同壽命。現在都控制成本,后面的附加值沒有體現出來,沒有附加值,后面再沒有責任追究的話,這個事就干不好。所以評估一個標的時候,一定是說提供的服務能不能實現,他說的這些服務能不能實現,效果能不能達到他說的80%,這個是很關鍵的。