重慶北城天街，曾是較荒涼的邊緣地帶，在天街14萬方的商業(yè)的強勢推動下，觀音橋區(qū)域成為重慶新興商業(yè)靠前口岸的商圈，之后不斷升級，成為重慶較有時尚影響力的消費地點，竟然改變了解放碑一圈獨大的城市格局。北京長楹天街，之前區(qū)域以中低端住宅為主，龍湖地產(chǎn)建立起46萬平米朝陽較大城市生活體，重塑CBD東城市格局，并且復(fù)興了北京東部CBD，帶動央視、北京電視臺、鳳凰衛(wèi)視東遷CBD，創(chuàng)造了運營商盤活CBD的經(jīng)典案例。
　　
　　新都心，需要匹配強大城市運營能力的發(fā)展商，而龍湖地產(chǎn)，早已在中國城市證明了這一點，從首都北京到重慶、成都，以龍湖時代天街為首的驅(qū)動力下，締造出一個又一個的“新都心”生活圈。
　　
　　杭州新都心的龍湖三部曲
　　
　　通過龍湖滟瀾山的開發(fā)，我們可以“管窺”龍湖地產(chǎn)在配合政府進行區(qū)域建設(shè)中所起到的作用。龍湖地產(chǎn)在長期的新都心運營探索中，形成了三部曲戰(zhàn)略，在杭州，靠前步就是開發(fā)住宅，即做傳統(tǒng)意義上的開發(fā)商，依靠東中心強大的吸引力和龍湖地產(chǎn)首屈一指的別墅級住宅，為新城吸納了城市主流階層的入主，改變了杭州東部的城市階層結(jié)構(gòu)。
　　
　　第二步是分享城市的繁榮，開始涉入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，2012年7月26日龍湖地產(chǎn)TOP級商業(yè)品牌“時代天街”的開工，標志著這一步已經(jīng)邁出堅實的基礎(chǔ)，借鑒地鐵1號線的春風，完美復(fù)制了“地鐵+住宅+商業(yè)”這一極具抗風險能力和價值成長空間的發(fā)展模式，徹底顛覆杭州對于新都心的認知，成為新都心較好的價值地理標注。
　　
　　而在第三步，參與分享城市發(fā)展，即城市運營商，全面介入城市片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，成為城市運營商。而杭州的新都心戰(zhàn)略，就是這一目標，包括華潤萬家、五星級酒店、上影集團等龍湖地產(chǎn)的戰(zhàn)略合作伙伴，通過這些國際資源的整合，構(gòu)建起新都心的活潑的生活元素，讓每個新都心的人都能參與其中，徹底改變傳統(tǒng)城市的生活方式，創(chuàng)造前所未見的“新杭州”
　　
　　杭州龍湖滟瀾山效果圖

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