木門廠商增多，本地外來企業(yè)交戰(zhàn) 
    2005年，廈門木門品牌企業(yè)屈指可數(shù)，諸多中小企業(yè)又難成氣候。受國家調控政策的影響，廈門木門市場也發(fā)生了較大的變化，房地產的降溫一定程度上影響了木門市場的整體銷售，而基于木門市場的外來品牌增加，今年市場競爭將日趨激烈。據(jù)筆者了解，外來的主要有歐典、潤成創(chuàng)展、華鶴等外來品牌，本地知名品牌有金寶藝，筆者近期看到數(shù)次歐典實木門的配送車在忙碌穿梭，就能深刻感受到：2006年，外來品牌與本土品牌開始進入新一輪爭奪。 

    廈門木門行業(yè)雖然仍處于發(fā)展階段，表面上不溫不火，事實上，許多相關企業(yè)正在運籌帷幄。市場表現(xiàn)好，競爭又不強，眼光銳利的企業(yè)絕不會放過，再加上木質門具有傳統(tǒng)制作基礎、勞動力成本較低的優(yōu)勢，目前廈門的許多企業(yè)開始紛紛涉入木門行業(yè)。這其中主要包括不少具有實力的裝飾公司、專業(yè)的木線條生產企業(yè)和部分家具生產企業(yè)，甚至連少數(shù)原來專業(yè)生產櫥柜的企業(yè)，也想分一杯羹；而原來的木門生產商，更是紛紛加快了發(fā)展的步伐，“員工十幾人，廠房一小片，門前養(yǎng)條狗”的小木門企業(yè)在廈門較多，有的已在迫不及待地搬遷，擴大生產份額，以求向正規(guī)化的道路邁進。對于少有的品牌強勢企業(yè)來說，就更加忙碌了，他們一方面要加大規(guī)模擴張，引進高水平人才，借以鞏固和占領本地市場，同時還要致力于拓展全國市場，積極提升品牌，借以實現(xiàn)跨越式發(fā)展。 

    因此，隨著木門在全國門業(yè)市場中所占份額越來越高，木門的需求量明顯增大，許多企業(yè)產品出現(xiàn)供不應求的現(xiàn)象，隨之帶來的是企業(yè)不斷擴展，擴建廠房提高生產能力，擴充營銷隊伍等。但同時，廈門行業(yè)也出現(xiàn)了一些投機商家跟風參與，而由于木門行業(yè)門檻相對較低，并且產品技術含量不是太高，基于相關標準還未正式出臺實施，所以目前難免魚龍混雜，也增加了市場的不確定性。 

    鋁門窗幕墻企業(yè)，競爭趨白熱化 

    相對于其他" >其他工業(yè)擠壓型材制品而言，由于鋁門窗幕墻的規(guī)格較為固定，鋁擠壓型材廠的加工技術已經相當成熟，產品的差異逐步縮小，導致競爭異常激烈。從鋁門窗幕墻產業(yè)的特征和關聯(lián)性分析，目前市場競爭已經到了白熱化的程度，成本價格的競爭成了關鍵的關鍵，市場競爭優(yōu)勢取決于在建筑業(yè)建立廣泛的營銷體系，{TodayHot}行業(yè)的興衰則取決于建筑業(yè)的發(fā)展。 

    經過多年發(fā)展，廈門鋁門窗幕墻正逐步走向成熟，已經具有相當?shù)囊?guī)模，目前在廈門有以百思得、開聯(lián)為代表的20多家規(guī)模化企業(yè)。鋁型材價格不斷上漲、員工薪金在不斷提升，使得企業(yè)經營成本不斷提高，但是鋁門窗的市場價格卻依然和十幾年前的價格相當，這種怪現(xiàn)象讓許多鋁合金、幕墻企業(yè)備感困惑，其重要原因就是市場競爭的白熱化所導致。 

    廈門鋁合金、幕墻企業(yè)雖然發(fā)展較早，規(guī)模較大，實力較強，但至今還沒有一家一級幕墻資質企業(yè)。在相關企業(yè)間競爭激烈，掛靠現(xiàn)象非常嚴重。據(jù)了解，只需向有資質的正規(guī)企業(yè)繳納3%左右的掛靠費用，就可以名正言順的開工了，這種情況的不斷涌現(xiàn)，導致工程劣質現(xiàn)象層出不窮，市場的正常價格被完全攪亂，甚至于形成了“只要保障工程質量，企業(yè)就別想指望利潤”的尷尬處境，這種市場的無序競爭相當激烈，使整個產業(yè)管理水平提高緩慢。     

    與此同時，目前在廈門有相當數(shù)量的“街頭加工廠”活躍于鋁門窗市場，由于這類加工廠的規(guī)模小，加工技術、產品質量良莠不齊，施工安裝水平不高，對整體產業(yè)帶來一定影響。這些游擊隊們經常轉移戰(zhàn)線，前些年在上海，這兩年來到了廈門，超低價和低品質讓整個行業(yè)受到很大影響。 

    從產業(yè)鏈的情況可以看出，鋁門窗幕墻產業(yè)上中下游的關聯(lián)性較為單純，產業(yè)興衰完全依賴于建筑業(yè)，其市場經營的風險基本上集中在的下游產業(yè)。由此可見，相關企業(yè)在建筑業(yè)建立廣泛的市場營銷通道較為重要。同時鋁工業(yè)（鋁型材、鋁板）、玻璃工業(yè)的發(fā)展會直接制約制造成本，因此整個生產經營風險相當集中。 另外，同行業(yè)競爭嚴重，墊資驚人，應收款大，拖累發(fā)展。{HotTag}盡管建筑部門三令五申，不許墊資，不許拖欠，但由于市場競爭嚴酷，融資體系不健全，企業(yè)實力相對小，企業(yè)的發(fā)展受到拖累。成功的融資，可以相對提高企業(yè)的市場競爭力。隨著福建和廈門建設部門去年出臺一系列政策實施強制性干預措施，包括嚴懲掛靠現(xiàn)象、規(guī)范同行企業(yè)簽約協(xié)定等措施，有理由相信廈門的鋁門窗幕墻行業(yè)所面臨的困境，在今年將會出現(xiàn)較良性的改變。 

    防盜門進入整合，劣質產品攪局 

    對比廈門木門市場的不溫不火，防盜門市場處于調整。隨著人們的安全意識逐漸增強，防盜門已經越來越多的在市場上得以普及，據(jù)統(tǒng)計，幾乎全國各大、中、小城市居民家家都用防盜門，普及率接近100%。縱觀廈門的幾大裝飾材料市場，都有許多防盜門品牌專賣店，既有經營本地產品的商家，如金典、迦南、嘉利樂、九信等品牌，更有許多國內知名品牌的企業(yè)，諸如盼盼、星星、美心、王力、步陽，以及廣東一帶的鋼質門和浙江永康生產的防盜安全門，本地外地防盜門競爭十分激烈，行業(yè)處于整合期。  

    “兩片鋼皮一把鎖”這是防盜門業(yè)內人士對偽劣門的戲稱。據(jù)業(yè)界人士稱，防盜門產品的價格水分并沒有多少，一扇門的利潤在150至300元之間。面對目前廈門市場防盜門所形成的激烈競爭環(huán)境，除了以上所提的品牌企業(yè)以外，那些只顧賺錢，而不顧消費者安危的廠商同樣屢見不鮮，而且玩一把就溜的廠商也不在少數(shù)。據(jù)廈門消費者投訴中心歸納分析，市民對防盜門的投訴一般有以下幾種：一是送貨跟樣品不符合發(fā)生糾紛，由于消費者沒有一定的依據(jù)，送來的門和樣品不符合商家硬說就是這種門，消費者往往很被動；二是門的小部件、小構件缺失，或是門的尺寸不符合。這導致消費者需要另外掏錢，一般要花好幾百元，所以買門時，一定要看配件是否齊備；三是安裝不夠及時或是商家售后服務差發(fā)生糾紛，工商部門建議消費者到信譽好的商場或品牌專賣店去買防盜門。 

    業(yè)界專家指出，隨著管理部門監(jiān)管力度的逐步加大、市場的進一步成熟及消費者品牌意識的提高，相信廈門防盜門市場的混亂局面將逐步改觀，相信廈門消費者會用上放心、安全、優(yōu)質的防盜門產品。 

    塑料門窗良莠不齊，今年繼續(xù)調整 

    塑鋼門窗是新一代門窗材料，因其抗風壓強度高、氣密性、水密性好，空氣、雨水滲透量小，傳熱系數(shù)低，及保溫節(jié)能、隔音隔熱、不易老化等優(yōu)點，前幾年在影響鋼窗、鋁合金窗的固有市場，其在保溫節(jié)能具有優(yōu)勢，有優(yōu)良的性價比，完全可以實現(xiàn)全國大范圍內的普及應用。因此，隨著全國范圍內建筑節(jié)能工作的不斷深入開展，市場上對具有適宜價格的高性能門窗產品的需求不斷增長，給塑料門窗行業(yè)提供良好的市場發(fā)展空間。  

    近年來，塑料門窗在廈門地區(qū)的生產和應用發(fā)展較快，已成為廈門門窗市場主導產品之一。但塑料門窗市場存在一些不良現(xiàn)象，如價格惡性競爭，產品制作安裝質量較差，制作安裝人員專業(yè)技術水平不高，有些產品沒有按國家標準要求進行檢測，導致個別工程門窗變形、型材變色、五金件損壞脫落、密封條開裂等現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了工程整體質量，也給塑料門窗行業(yè)發(fā)展帶來不利影響，整個行業(yè)利潤趨薄。 

    以目前的情況來看，廈門現(xiàn)有正規(guī)化的塑鋼門窗企業(yè)不足10家，而且企業(yè)規(guī)模普遍不大，康府德、祥和無論從規(guī)模實力上，還是從產品質量上，都可以說是發(fā)展較好的兩家。康府德現(xiàn)已成為福建省較有代表性的高檔塑鋼門窗生產廠商。祥禾門窗擁有一流的生產、檢測設備和先進的中空玻璃生產線，門窗年生產能力超過15萬平方米，其主導產品為中空玻璃塑鋼門窗和斷橋鋁合金門窗，產品具有優(yōu)良的隔音、隔熱、防盜、節(jié)能等特點，精湛的工藝、高雅的外觀和卓越的性能顯示祥禾門窗的不凡品質，現(xiàn)為中國塑料門窗定點生產經營企業(yè)。 

    但諸多小作坊式的塑料門窗加工廠在依然遍布廈門，質量低劣、價格偏低的負面情形，讓塑鋼門窗的整體形象受到傷害，市場轉暖需要消費者消費理念的不斷提升和知名領頭企業(yè)的帶動，建筑節(jié)能化的推進，及監(jiān)管機構的有效規(guī)范。 

    門窗保護膜，扛起環(huán)保旗幟  

    隨著經濟社會的發(fā)展和人們環(huán)境意識的加強，建設工地的環(huán)境污染問題越來越受到社會的關注。目前，除了噪聲污染和陽塵污染以外，另一種工地污染——“白色污染”也走入了人們的視線。建筑工地上為保護幕墻門窗使用的白色膠帶，被稱為是除了泡沫快餐盒、塑料袋以外的第三種白色污染，屬嚴重污染物。這幾年，隨著房地產業(yè)的快速發(fā)展，建筑材料也不斷地更新?lián)Q代，比如建筑物在內外裝修中越來越多地使用鋁型材和塑料型材。為了在裝修過程中不損傷表面，這些鋁型材和塑料型材無一例外地都在表面加上了一層包裝保護膜。這種以PVC為基材的膠帶很難處置，在自然界中的降解周期很長，至少需要100年的時間，作為垃圾焚燒會釋放有害物質，作為建筑廢料掩埋，將對土壤和地下水產生危害，嚴重破壞生態(tài)環(huán)境,對人民群眾的身體健康造成極大的傷害。 

    廈門率先針對“建筑白色污染”出臺了相關文件。規(guī)定各專業(yè)施工單位禁止將有污染和不可降解的包裝保護膜（指不符合《環(huán)境標志產品認證技術要求包裝制品》標準要求的包裝保護膜）帶進工地；進入建設工地的建材包裝保護膜，由施工單位負責回收，并交環(huán)衛(wèi)部　　門統(tǒng)一處置；各建設單位、監(jiān)理單位要對進入建設工地的建材產品進行有效監(jiān)督，杜絕有污染和不可降解的建材包裝保護膜進入建設工地，這在全國也是首次提出。 

    根據(jù)中國建筑金屬結構協(xié)會常務理事、廈門市建設機械金屬結構協(xié)會秘書長甘南山介紹，按現(xiàn)在房產的建設規(guī)模，廈門市每年約需要60萬平方米門窗，每100平方米的門窗需要40~50平方米的保護膜，每年將會產生近40萬平方米的白色膠帶垃圾，如果再加上玻璃幕墻、裝飾板材的保護膜，數(shù)量會更大。據(jù)福建師大化學與材料學院副院長陳慶光教授介紹，目前，國內建筑工地包裝材料用完后就被隨意丟棄，既造成環(huán)境污染，又是資源的浪費。 

    由福建師范大學化學與材料學院、廈門美嘉杰環(huán)保建材有限公司共同研制成功的一種環(huán)保型建筑型材保護膜，具有防偽和環(huán)境消納功能，易回收，易處理，可替代目前廣泛使用于型材但污染環(huán)境較嚴重的不干膠帶，符合國家環(huán)保政策，綜合成本較低。美嘉杰建材保護膜首先在廈門工人文化宮、建設銀行大廈、廈航洪文小區(qū)等工程中應用。2003年，該產品經國家建筑工程質量檢測中心、國家建材情報研究所審核，符合《奧運工程材料及設備》入選條件，特向北京奧運工程及全國重大工程項目推薦使用。中國建筑金屬結構協(xié)會總工鄭金峰先生呼吁，目前國內還沒有類似產品出現(xiàn)，而工地“白色污染”也很少被重視，應該盡快從規(guī)章制度和法律角度加強管理和規(guī)范。